С чего начать ремонт квартиры и закончить его в кратчайшие сроки. Маленькие хитрости во время ремонта Все секреты ремонта по дому
Ремонт – очень ответственное дело. И перед тем как его начать необходимо продумать все детали: от выбора краски до напольного покрытия.
Многие, начиная делать ремонт, не уделяют этому вопросу должного внимания, поэтому через каких-то пару месяцев начинают проявляться все «недоделки».
Ремонт становится в тягость и уже опускаются руки от того, что все так плохо и не слажено получается. Конечно, возможен вариант найма рабочих для вашего ремонта. Однако за работу хороших специалистов, соответственно, и денег нужно не мало платить.
При решении самостоятельно провести ремонт стоит обратить внимание на следующие важные мелочи:
- Если необходимо просверлить кафель с минимальной вероятностью его раскола, то сперва следует удалить глазурь с места будущего отверстия. Желательно пользоваться метчиком и молотком.
- При необходимости вбить гвозди в планку, которая пружинит, следует воспользоваться струбциной. И таким образом можно довольно легко вдавить гвозди туда, куда надо.
- При добавлении спирта в воду, разведенный алебастр будет более эластичным и мягким, похожим на пластилин. Это поможет избежать трудностей с замазкой узких щелей.
- Многие сталкиваются с проблемой, когда доска раскалывается пополам при попытке забить в неё гвоздь. Для предотвращения раскола доски необходимо немного затупить кончик гвоздя — это не позволит доске треснуть.
- Если у вас частный дом и есть небольшой сад, то все электрические кабели, водопроводы и различные трубопроводы необходимо прокладывать под тротуарами. Это поможет избежать в будущем их повреждений при раскопках или других подобных работах.
- Если у вас на полу лежит деревянный паркет, то крепление плинтусов производится только к стене или только к полу. В противном случае паркет может быть не ровным, когда, например, одна доска будет выпирать по сравнению с другой.
- Для того, чтобы ДСП не трескалась и не откалывалась во время распила, необходимо её смочить горячей водой в том месте, где производится резка. Тогда вся процедура пройдет без расколов.
- Удаление побелки – дело весьма пыльное. Чтобы этого избежать, необходимо промазать нужное место клейстером, затем дать ему подсохнуть и только после этого соскребать.
- Если вам необходимо забить гвозди в древесину твердой породы, то гвоздь необходимо смазать мылом. Тогда гвоздь зайдет гораздо легче и при этом вероятность изгиба гвоздя сводится к минимуму.
- Раствор цемента рекомендуется готовить при помощи вил. Таким образом и работа гораздо облегчится, и сам раствор получится намного однороднее — без лишних комков.
- Если рабочая кисточка имеет свойство терять свои ворсинки, то самый простой способ устранить эту проблему — промазать её любым универсальным клеем.
- Если вы пользуетесь валиком для нанесения краски, сделайте в самом начале несколько мазков крест – на крест, а затем продолжайте красить как обычно.
- Если вам надо что-то отпилить пилой, а она не в лучшем виде, т.е. с плохо разведенными зубьями, то в таком случае поможет смазывание мылом распиливаемой поверхности.
- Для того, чтобы добиться желаемого оттенка водоэмульсионной краски, необходимо добавить в неё анилиновых красителей и тщательно перемешать.
- Если ваши стены покрашены масляными красками, то её удаление составляет большую проблему. В таком случае прогладьте краску утюгом через фольгу до размягчения, а затем удалите её со стены без лишних трудностей.
- Если вы решили положить у себя в квартире линолеум, то необходимо точно определиться с его размерами. Чтобы линолеум ровно лег, вынесите всю мебель из комнаты. Большое значение в правильной укладке линолеума имеет насколько ровный пол. Если есть дефекты, то необходимо воспользоваться шпатлевкой и грунтовкой. Линолеум рекомендуется брать размером на 5 см короче и положить его ровно на пол на несколько дней. За это время он отлежится и расширится, после чего можно будет его крепить.
Эти маленькие хитрости помогут избежать в будущем довольно больших проблем при осуществлении долгожданного ремонта.
Знаете, кто является руководителем проекта под названием «ремонт квартиры»?
Не бригадир, а Вы. Поэтому именно у вас должно быть четкое понимание, чего вы хотите от ремонта, какие суммы вы планируете потратить на материалы и на работы, и в какие сроки все должно быть закончено.
Ваша бригада никак не сможет вам подсказать, как расположить светильники, куда поклеить обои, а куда сделать декоративную штукатурку, и сколько делать розеток.
Любые строительные работы, в идеале, должны выполняться по проекту. Причем это не только проект здания и коммуникаций, а в случае отделочных работ развертки, разрезы и планы различных поверхностей, узлов и планы инженерных сетей. Это еще и проект производства работ. То есть последовательность действий, план завоза материалов и размещения их на объекте.
Конечно, если Вам нужно сделать просто ремонт, многое из этого не нужно, но какой-то план должен быть.
С чего начать, какие материалы и когда нужны, какое оборудование и инструмент потребуются, сколько, когда и каких специалистов нужно привлечь, чтобы выполнить работы качественно и без затягивания сроков.
Наличие четкого и реалистичного плана поможет сократить сроки работ, сэкономить материалы, избежать непредвиденных расходов, сохранить себе нервы и хорошие отношения с соседями и исполнителями работ.
Что нужно спланировать, при выполнении ремонтных работ в квартире?
1. Вместе со всей своей семьей вы должны обсудить и принять решения о том:
- Как будет располагаться мебель после ремонта?
- Где будут стоять электроприборы и какие?
- Какая нужна сантехника и как она должна располагаться?
- Где, сколько, на какой высоте должны быть розетки, выключатели, выводы холодной и горячей воды?
- Также нужно четкое понимание по каждому помещению, какие материалы будут использоваться для финишной отделки поверхностей потолков, стен и полов.
Идеально, если вы найдете одну бригаду, которая буде делать ремонт от и до. Идеально, потому что в этом случае всегда есть ответственный за работу целиком.
Если это не так, в планировании того, какого специалиста когда привлекать, вам поможет следующий порядок выполнения работ:
- Демонтаж и вывоз мусора после демонтажа.
- Перепланировка. Возведение новых перегородок, если планируется.
- Прокладка инженерных сетей. Электропроводка, сантехразводка.
- Подготовка поверхностей к чистовой отделке:
- При необходимости, подготовка откосов и проемов.
- Чистовая отделка поверхностей:
- Оформление проемов (установка дверей, монтаж откосов)
- Установка розеток, выключателей, светильников, сантехприборов
- Вывоз мусора
- Уборка помещения перед заселением
И еще один пункт плана: порядок и объем расчетов с исполнителями: объем предоплаты, сроки предоставления промежуточных отчетов, суммы платежей за работы. Все эти параметры удобно учитывать в смете.
Конкретные цифры зависят от конкретных договоренностей с исполнителем.
Ошибка номер два.
Вы не оформляете договор на работы и не получаете смету
Ремонт дело серьезное и дорогое. Многих «усыпляет» ситуация, что расчет за работы производится после их выполнения, поэтому считается, что договор нужен только исполнителю.На самом деле, для того чтобы избежать многих проблем при ремонте, ДО НАЧАЛА РАБОТ должно быть составлено минимум два документа. Это договор и смета на работы.
Кроме того, желательно иметь смету на материалы и акт приема-передачи объекта для производства работ.
Что это дает?
Приведу пример.
Вам нужно сделать ремонт, при этом Вы не хотите переплачивать и полгода жить в грязи.
Вы приглашаете разных отделочников и просите их оценить сроки и стоимость работ.
В большинстве случаев к Вам приходит деловой или не очень деловой мужичок, полчаса смотрит на квартиру, слушает, что Вы ему рассказываете и говорит:
«Все сделаем за 150 т.р. и 2 месяца.
Да, договор заключаем, смету скоро сделаем. Давайте, мол, начинать.
Аванс не нужен. Деньги вперед не берем. Только на материалы. Я потом отчитаюсь.»
Вы прикидываете, что хотя один из приглашенных предлагал вам за 120 т.р. и 1,5 месяца, лучше будете работать с этим, за 150. Как-то он понадежнее. Да и цена не самая низкая. Наверное хорошо делает.
Так начинается 90% ремонтов.
Давайте будем думать, что мужик - профи, напарник у него - тоже профи, подсобник - нормальный. Они не пьют в рабочее время. Может быть, вообще не пьют. Такое бывает достаточно часто. Давайте будем думать, что если им предлагают более выгодную работу, чем у Вас на квартире, они туда не ходят. Соответственно сроки вашего ремонта не растягиваются. Такое тоже встречается.
Давайте будем думать, что они не делают ремонт у себя дома, и все материалы, за закупку которых отчитываются - действительно используются для ваших стен/полов/потолков. Это, вообще, на каждом шагу встречается.
Вам приносят на подпись «договор» на одной странице с общими словами.
Вы думаете, что лучше такой, чем никакой, а свой вариант договора писать некогда. Ах, да. Вы же не платите аванса, поэтому и такой сойдет. Для подстраховки.
Смету Вам обещают, но пока не сделали.
Проходит неделя. Мужичок просит денег за работы: «Вот здесь мы все ободрали, а вот здесь уже полкомнаты отшпатлевали. К тому же, работаем уже неделю. Мы же не банк и не ангелы, деньги нужны. Смета будет. Пока, вот Вам чеки за материалы и отчет, что сделано. Откуда расценки? Как откуда! Все по таким работают. Да Вы не переживайте, я сказал за 150 сделаю, значит сделаю. Да деньги на материалы у меня еще остались. Не помню сколько.»
По ходу дела выясняется, что материалы они не разгружают или это не входит в цену и оплачивается отдельно. В зависимости от этажа, наличия лифта и расценок в вашем городе это может обойтись дополнительно от 3 до 15 тысяч рублей.
Прибираться они не нанимались. Мусор выносить - тем более.
Зачем стену ровнять - она и так нормальная. А ровнять - еще 300 рублей за квадрат стены.
Почему соседей затопили? Так стяжку делали. Кто же знал, что пол у вас не герметичный.
Не были вчера на работе? Напарник переезжал. Не один же он будет мебель таскать.
А кафель у вас, вообще, кривой. Так что, мы ни причем, что швы поползли в разные стороны.
В общем, когда через три-четыре месяца и 250 тысяч денег ремонт почти закончен, Вы этому радуетесь, как ребенок живому ёжику. Ну и что, что все не так хорошо, как Вы хотели. Зато чисто и жить можно.
У меня был случай, когда ко мне обратилась женщина, у которой почти год идет ремонт.
Сказала, что ей не очень нравится подрядчик. Попросила посмотреть объект, на предмет, возьмусь ли я доделывать.
Первое чему я удивился - это отсутствию сметы. И это, кстати, была одна из основных причин такого длинного срока. Деньги платили по факту работ, на основании отчетов исполнителя. На середине ремонта деньги кончились. Совсем.
Второе, тому, что, при наличии дизайн-проекта, на кухне две стены уже полностью облицованы кафелем, а подводка к розеткам, которые на этом кафеле должны стоять, еще не сделана. И еще несколько подобных недоразумений.
Третье - вся квартира завалена строительным мусором и материалами. Весь пол. Ровным слоем толщиной полметра. Тропинки только оставлены.
Четвертое - новые радиаторы не греют. Почему? Непонятно.
Пятое, исполнитель говорит, что с ним до конца не рассчитались и давай поговорим, как мужчина с мужчиной. Я спрашиваю, за что не рассчитались? За кафель на кухне и за радиаторы, говорит. В общем, напряженная ситуация.
Как избежать подобных проблем?
Заключайте нормальный договор, где прописаны порядок расчетов, ответственность сторон, права и обязанности сторон, данные подрядчика, по которым его потом можно найти, в случае возникновения проблем, гарантии.
К договору обязательно должна быть приложена смета с указанием конкретных видов и объемов работ, с расценками по каждой работе. Всегда смотрите несколько вариантов смет. Выбирайте более подробную.
Ошибка номер три
Вы выбираете подрядчика «вслепую»
Иногда у меня есть ощущение, что люди заказывают ремонт с отношением «лишь бы сделать». Как будто, они не для себя его делают, и не они потом будут в нем жить.Главное - побыстрее и подешевле.
Здесь напишу коротко.
Всегда смотрите на работу. Не приглашайте на свой объект исполнителей, которые в данный момент сидят без работы, даже если Вам их рекомендуют друзья или родственники.
Лучше подождать бригаду, которая в обозримом будущем закончит ремонт. В этом случае у Вас будет возможность посещать объект, на котором они работают. А это значит, Вы увидите, что будет происходить в процессе ремонта у Вас.
Тут дело в том, что у всех разные понятия о том, что такое качество. И на словах это сложно объяснить. Лучше всего смотреть глазами. К тому же, можно составить представление об отношении к делу. Порядок на объекте? Соблюдаются заявленные сроки? Нет конфликтов с нынешним заказчиком? Нравится результат? Тогда - смело договаривайтесь. Скорее всего, и у Вас все пройдет хорошо.
Мое мнение, что лучше пригласить незнакомых специалистов по объявлению в газете или Интернете, работу которых Вы можете понаблюдать в процессе, чем знакомых или по рекомендации знакомых, но чью работу в процессе Вы не видели.
Ошибка номер четыре
Вы не придаете значения отношениям
Ремонт - это совместный проект заказчика и исполнителя. На время всего ремонта у вас получается такой «коллектив». И отношения в этом коллективе очень важны.Во многом от этого зависит качество работ и … выполнение гарантийных обязательств.
Не раз наблюдал, что если в ходе работ были конфликты, заказчик и исполнитель остались друг другом недовольны, то и качество хромало, и, если, возникали какие-то проблемы в течение гарантийного срока - бригада не спешила их решать. Находились разные предлоги и отговорки, дотягивалось время до окончания гарантийного срока и всё. Дальше спросить некого.
- Не идите на конфликт, старайтесь общаться конструктивно.
- Ремонт - это высококвалифицированный, творческий и тяжелый труд. Поэтому многие отделочники болезненно воспринимают критику. Выбирайте выражения.
- Если Вы видите, что диалога не получается и ремонт идет не так как Вам хотелось бы - лучше найти нового исполнителя. Всем будет лучше.
- Если отношения с бригадой складываются хорошо, качество и отношение к работе Вас устраивает, сделайте бригаде в конце небольшой подарок. Они к Вам тогда и через три года приедут обои подклеить или гайку на полотенцесушителе подкрутить.
Ошибка номер пять
Вы «экономите» на расценках за работу
Вам может показаться, что я тут выступаю только на стороне бригады, но давайте лучше будем разбираться.Часто заказчики получают смету и пытаются «обрезать» расценки на работы.
Тут опасности такие:
Многие ремонтники соглашаются на ваши условия, а потом делают «на сколько заплатили». В итоге, вы можете потратить на переделки больше, чем «сэкономите» на ремонте.
Также есть варианты с «заменой мастера». Бригадир или прораб «назначит» на объект неквалифицированного «специалиста», а потом, опять же скажет: «А что Вы хотели за такие деньги?». Если у Вас есть дар убеждения и он согласиться переделывать, материалы для переделки Вам, скорее всего, придется покупать за свои деньги.
Пока всё.
Удачного ремонта!
Леонид Одегов
http://leonid-odegov.com/
30.06.11.
Чтобы ускорить ремонт квартиры, обязательно вывезите всю мебель, даже если некуда - работать в загроможденном помещении невозможно, тем более если Вы делаете ремонт не своими руками. На перекладывание и передвигание уходит довольно много времени. К тому же есть почти стопроцентная вероятность повреждения оставшихся предметов. Оставьте пустые емкости, швабру, совок, табуретки, стремянку. Все это запачкается, но может пригодиться.
Застелите и заклейте все сами. У рабочих другие задачи.
Нельзя делать чистовую отделку, пока не закончена пыльная работа - , .
Не стоит пилить болгаркой поблизости от: Плитки, Сантехники, Окон, Батарей, Обоев - искры обязательно оставят черные точки. Если есть такая необходимость - обязательно все застелить картоном.
Для отбивки ровной линии на стене или потолке тонкий шнур обмазывают цветным мелом, натягивают его по карандашным отметкам и, отведя в сторону, отпускают - на стене остается след. Можно воспользоваться специальным шнуром для отбивки, продается в строительных магазинах, цветной мел кстати тоже.
При работе с алебастром удобно пользоваться в качестве посуды половинкой старого резинового мячика, подходящего размера. После застывания остатки алебастра мгновенно удаляются легким движением.
Планирование ремонта
Планировать, что и где будет, нужно до начала ремонтных работ! Подготовка под разные покрытия сильно отличается.
Потолки и стены в современном мире обычно красят водоэмульсионными красками. На потолке предпочтительней - матовая, белая. Стены можно покрасить колерованной полуматовой водоэмульсионной краской. Масляные и эмалевые краски плохо пропускают воздух, поэтому лучше их не применять для окраски стен жилых комнат. Эмалью следует покрасить трубы и радиаторы отопления.
Если комната имеет форму вытянутого прямоугольника, то для визуального увеличения пространства планируйте расстановку мебели так, чтобы придать ей квадратную форму.
Если у вас очень низкие потолки, не стоит делать подвесной потолок из гипсокартона, чтобы визуально они выглядели выше. Это устоявшееся заблуждение. Подумайте сами, как можно визуально увеличить, фактически уменьшив.
Выбирать рисунок обоев следует в зависимости от площади и высоты комнаты. Модницы должны знать это правило - горизонтально расположенный рисунок зрительно снижает высоту помещения, при вертикально расположенном рисунке, наоборот, комната кажется выше. Ромбовидный рисунок создает ощущение большого объема.
Голубые, светло-зеленые стены делают комнату визуально просторнее, а комната, окрашенная в коричневый, терракотовый цвет, кажется меньше, но зато уютнее.
Плитка
Отверстие в плитке можно просверлить острым победитовым сверлом, без применения перфорации. Чтобы сверло не соскакивало с гладкой поверхности - наклейте в нужном месте кусочек малярного скотча, или изоленты.
Заменить одну треснувшую плитку, не повредив соседние можно следующим образом. Просверлите в центре отверстие и стамеской осторожно выламывайте кусочки, двигаясь от центра к швам.
Если вы не можете найти точно такую же плитку взамен расколовшейся, можно купить похожую по цвету - будет выглядеть будто так и задумано.
При сверлении отверстий в плитке победитовым сверлом, его нужно периодически остужать. Поставьте рядом с собой любую емкость с водой и окунайте туда сверло. Не нужно ждать пока сверло сильно раскалится, остужайте его чаще, иначе оно быстро затупится.
Потолки
Чтобы легко снять старую побелку с потолка, нужно хорошо намочить его валиком и наклеить на сырую поверхность старые газеты. Когда газеты подсохнут, побелка сойдет вместе с ними. Остальное придется дочистить традиционным способом - с помощью шпателя, тоже лучше по сырому.
Не экономьте на грунтовке, лучше лишний раз загрунтовать потолок, чем мучиться потом с отслаивающейся краской. Перекрашивать обойдется дороже. После побелки грунтовать обязательно!
Во время покраски потолка или стен держите окна и двери закрытыми. Сквозняк не дает краске равномерно высыхать.
Чем тоньше слой краски, тем более гладкая поверхность получается в результате. Лучше положить несколько тонких слоев, чем один толстый.
Во время покраски потолка лучше поддерживать в комнате высокую влажность, краска будет равномернее сохнуть. Можно накануне поставить в помещении емкости с водой. Окрашиваемая поверхность должна при этом быть полностью просохшей.
Покраска
Чтобы краска, попавшая на пол, окна, плитку легко снималась, нужно перед началом ремонта покрыть их мыльным раствором (20-30 г мыла на 1 л воды).
Руки от масляной краски можно отмыть обычным подсолнечным маслом. Оно не раздражает кожу так - как растворитель.
Краска на кисти не засохнет, если поставить кисть в воду или плотно завернуть в полиэтиленовый пакет.
Нельзя сливать вместе остатки разных красок: получится месиво, которое при покраске никогда не высохнет.
Перед тем, как основную площадь стен валиком, пройдите кисточкой углы и другие, недоступные для валика места.
Если водоэмульсионная краска долго стояла и в ней образовались сгустки, ее можно профильтровать, пропустив через марлю. А лучше купить новую. Впрок не берите, хранится она очень недолго, не больше года.
Обои
Для того что бы легко снять старые обои, их нужно хорошо промочить, несколько раз прокатав их мокрым валиком. Чем лучше промочите, тем легче снимать, не торопитесь соскребать их на сухую. Еще можно попробовать прогладить их утюгом через мокрую тряпку - и обои лентами будут сниматься со стены.
Перед следует уделить внимание тщательной подготовке стен, а именно - и . Не стоит надеяться, что новые обои спрячут все недостатки, они их подчеркнут.
Чтобы шов на обоях не был заметен, начинайте клеить обои от окна.
Намазывать обои клеем удобнее с помощью валика, прикатывать тоже лучше валиком, сухим разумеется.
При оклейке обоями углов, не пытайтесь приклеить в угол целый лист, при высыхании его обязательно потянет и образуются трещины. Лучше сразу разрезать целый лист вдоль, пока он сухой, и наклеить первый с небольшим загибом за угол, а второй внахлест на первый.
Для ровной подрезки обоев удобно воспользоваться длинным металлическим шпателем как упором.
Если под обоями образовался бесклеевой пузырь и это место пришлось разрезать, воспользуйтесь медицинским шприцем без иглы наполненный клеем (обойный, ПВА и др.), он поможет впрыснуть его непосредственно в щель. Теперь остается лишь плотно прижать отслоившийся участок и, сняв излишки клея мягкой тряпочкой, дать просохнуть.
Пол
Перед тем как укладывать ковролин или линолеум, нужно выдержать его развернутом виде, чтобы он хорошо расправился.
Паркет, ламинат и паркетную доску, нужно выдержать в помещении, где планируется укладка, не меньше суток. Упаковку не нарушать, распаковывать непосредственно перед укладкой.
Паркет, ламинат и паркетную доску следует укладывать вдоль направления света (по линии от окна к двери), или по длине помещения (в коридоре).
Укладка ламината или доски по поможет оживить помещение и скрыть кривизну стен.
При распиле фанеры поверхность ее скалывается. Чтобы края получились гладкими, без заусенцев, нужно намочить лист по линии распила горячей водой.
Фанера используется при жестком креплении покрытия к полу. Для плавающих полов (ламинат, паркетная доска) фанера не требуется. Для укладки штучного фанера обязательна.
Большие листы фанеры нужно нарезать на небольшие квадраты для повышения стабильности.
Фанера приклеивается к полу на паркетный клей или каучуковую мастику и дополнительно закрепляется с помощью дюбель-гвоздей.
Решил в этот раз не писать большой и умный текст, а просто собрал короткие, но чрезвычайно полезные хитрости, которые сберегут деньги хозяевам в процессе ремонта.
1. Оптом дешевле. Не стоит дробить ремонт на несколько этапов в надежде найти самых дешевых исполнителей на каждый вид работ. Чем меньше объем работ, тем больше запросит каждый исполнитель, и это оправдано, так как новому мастеру нужно будет заново проходить организационный этап при начале работ на объекте — закупать "времянку", расходные материалы, инструменты и прочее. К тому же мастера лишаются возможности "запараллеливать" работы и тем самым оптимизировать работу на объекте. Соответственно, общее время увеличивается, а в данном случае в прямом смысле время — деньги, делится опытом генеральный директор онлайн сервиса заказа ремонта PriceRemont.ru Андрей Лямин-Бородин.
2. Экономия с запасом. Закупать черновые материалы, по мнению эксперта, лучше с небольшим запасом. Доставка двух-трех недостающих мешков или простой бригады обойдутся дороже. То же можно сказать про чистовые материалы — такие как плитка, напольные покрытия, обои — даже если запланированного объема хватило, лучше иметь небольшой запас на случай, если придется заменить испорченный элемент, так как через какое-то время в продаже может не оказаться вашей серии.
4. Ловите скидки. Для экономии на чистовых материалах стоит следить за акциями и специальными предложениями дилеров и крупных строительных сетей, указывает Лямин-Бородин. Так, складские остатки можно купить с существенной скидкой. Также можно выбирать материалы с экономичным расходом. Например, однотонная плитка требует меньшего запаса на подрезку, чем узорная, а обои с мелким рисунком потребуются в меньшем объеме, чем обои с крупным принтом.
Хотя с другой стороны, как обои с крупным рисунком могут спрятать небольшие неровности стен, добавляет заместитель директора по маркетингу компании "Каширский Двор" Ольга Карпинская. В этом случае можно будет обойтись без выравнивания стен штукатуркой, то есть сэкономить на черновых работах.
5. Прайс-лист вперед. Если у вас нет дизайн-проекта квартиры, практически неизбежно возникнут незапланированные дополнительные работы. Поэтому лучше сразу запросить у мастеров прейскурант на все виды работ, чтобы цена не формировалась спонтанно уже в процессе, и чтобы ее можно было проверить и самостоятельно подсчитать.
6. Ремонт лучше делать зимой. Рынок услуг ремонта сезонный, пик количества заказов и уровня цен — лето, указывает эксперт PriceRemont.ru. Соответственно, если есть возможность делать ремонт вне сезона, на этом можно сэкономить, так как многие, даже хорошие специалисты, сидят без заказов и готовы снижать цены на свои услуги.
7. Настаивайте на бонусах. Когда вы уже достигли договоренности с ремонтной бригадой об определенном объеме работ и стоимости этого контракта, попросите включить в него в качестве бонуса небольшие, но нужные услуги, например, навеску карнизов. "Скорее всего, уже "положив в карман" крупный заказ, исполнители не откажутся от небольшого довеска. Кстати, этим же приемом пользуются и сами строители, когда клиент сомневается и оттягивает решение", — отмечает собеседник агентства.
Мелкие работы копейку берегут, соглашается Карпинская. Нужно заранее купить или хотя бы присмотреть бытовую технику, чтобы уже под нее в процессе ремонта располагать розетки, выпиливать отверстия в плитке (например, под шланг стиральной машины в ванной). Вообще, в местах, где идет отделка плиткой, лучше сразу попросить мастеров прикрутить все крючки, полочки, держатели. Дело в том, что такие работы в составе большого объема могут пойти со скидкой или вообще бесплатно, бонусом. А вот самостоятельная попытка просверлить плитку может привести к ее растрескиванию и как следствие — повторным работам.
8. Ремонт с гарантией. Работайте с теми исполнителями, которые дают гарантию на свою работу. Гарантия должна быть закреплена в договоре и срок ее должен составлять, желательно, не менее года. Даже при добросовестном исполнении работ существует вероятность, что что-то пойдет не так, и проблема "вылезет" уже в процессе эксплуатации. Особенно это касается того, что не очевидно на первый взгляд — инженерных систем.
С этим соглашается Карпинская. Она замечает, что, к примеру, ни в коем случае нельзя подключать теплые полы в квартире к центральному отоплению. "Это административное нарушение, придется заплатить немалый штраф. Если рабочие предлагают это сделать, не связывайтесь с этой бригадой", — настаивает собеседница агентства.
Имея гарантию на произведенный ремонт, вы будете освобождены от незапланированных дополнительных трат, добавляет Лямин-Бородин.
9. Характеристики важнее бренда. В некоторых случаях известность и дороговизна бренда не всегда означает, что ему нет более бюджетной и хорошей альтернативы. Так, при установке батарей эксперт компании "Каширский Двор" советует обращать внимание на их технические характеристики, а не на происхождение бренда. "Некоторые отечественные производители представляют отличный товар намного дешевле, чем зарубежные аналоги. У металлических радиаторов, кстати, выше теплоотдача, потому лучше отдавать предпочтение им", — указывает Карпинская.
Сами с руками: как избежать ошибок при ремонте квартиры Ремонт своими силами, пожалуй, именно это выбирают большинство россиян в сложившейся экономической ситуации, когда бюджет урезан из-за удорожания строительных материалов. Однако в процессе самостоятельного ремонта нередко возникают различные дефекты, брак и ошибки, как их избежать и решил напомнить сайт "РИА Недвижимость"."Также, если вы не планируете через год-два переделывать ремонт, продумайте цвета, используемые в интерьере. В первую очередь все зависит от вашего темперамента, но чаще яркие цвета все-таки быстро надоедают, в отличие от спокойных пастельных тонов", — рассуждает Карпинская.
Оставляйте образцы обоев и плитки после ремонта на случай, если придется что-то подлатать, например, после затопления квартиры. "Как правило, смена коллекции в магазинах происходит 1 раз в квартал, к тому же одни и те же оттенки обоев или плитки из разных партий могут существенно отличаться, потому, не имея образцов, вы не сможете подобрать необходимый вам товар. Это может привести к тому, что придется снова полностью менять дизайн квартиры", — объясняет эксперт "Каширского двора".